Hästgård till salu | Säljebacka 52 | Västra Ämtervik | Sunne kommun

Arealer

Typ

Hästgård

Kommun

Sunne

Fastighetsbet

Säljebacka 4:4

Antal skiften

1 st

Areal på skiften

8.93 ha

Taxerad areal

Impediment

1 ha

Åker

7 ha

Bete

1 ha

Total areal

9 ha

Betesmark
Areal: 1 ha.

Åkermark
Areal: 7 ha. Gårdsstöd ca 16 000 kr/år.

Impediment
Areal: 1 ha. En äldre boplats är registrerad intill bostadshuset så samråd med Länsstyrelsen krävs vid nybyggnation.

Jakt
Enskild småviltsjakt. Älgjakt i Kringeråsens älgjaktsområde.

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

1909, tillbyggt 1994

Antal rum

5 rok

Boarea

186 kvm

Tomt

Tomtarea 2000 m².

TV/Bredband

Bredband: Fastigheten är ansluten till fiber.

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmer

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor 1994. östra sidan

Fönster

2-glas och några 3-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten/avlopp

Djupborrad brunn (2 st), ett borrhål används i dagsläget. Ny dränkbar pump 2014.
Trekammarbrunn med infiltrationsbädd 2020.

Uppvärmning

Vedexpanna 1994 med två acktankar 1000 l, elpatron, Varmvattenberedare för varmvatten

Bostadshuset
Entréhall via grovingång med klinkergolv. Stor garderob med skjutdörrar.
WC och handfat med plastmatta på golv och vävtapet. Spegel ingår ej.
Rymlig tvättstuga med badkar och bastu. Plastmatta på golv och kakel på vägg i duschdelen. Tvättpelare med torktumlare och tvättmaskin samt tvättho.
Pannrum med ack.tankar och varmvattenberedare.
Pannrum med vedpanna.
Stort lantligt kök med gott om skåp och bänkytor. Utgång till altan under tack med härlig vy över egna marker.
Maskinell utrustning kök: Spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frysskåp.
Sovrum/kammar med platsmatta.
Huvudentré med laminatgolv.
Stort vardagsrum med plats för både matgrupp och soffdel.

På övre plan finns en möblerbar hall med laminatgolv.
2 sovrum med trägolv.
Större sovrum med trägolv. Walk-in-closet.
Kattvindar för förvaring. I en förrådsdel finns möjlighet att installera WC.

Ekonomi

Pris

2 250 000 SEK eller högstbjudande

Taxeringsvärde

Småhusmark på lantbruk

98 000 kr

Småhusbyggnad på lantbruk

645 000 kr

Betesmark

12 000 kr

Åkermark

140 000 kr

Skogsimpedimentmark

2 000 kr

Ekonomibyggnad

131 000 kr

Totalt

1 028 000 kr (fastställt 2020)

Typkod

120, Lantbruksenhet, bebyggd

Pantbrev
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 705 000 kr

Driftkostnad (huvudbyggnad)

Uppvärmning

10 500 kr/år

Försäkring

9 058 kr/år

Vatten/avlopp

2 100 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Hushållsel

27 395 kr/år

Övrigt

200 kr/år

Summa

54 153 kr/år

(fastighetsavgift/skatt på 5 572 kr tillkommer)

Driftkostnad kommentar

Nuvarande ägare har eldat med ved ca 30 kubik/år á 350 kr.
Kostnad övrigt avser medlemskap i fiberförening.

Ekonomibyggnader
1. Större traditionell ekonomibyggnad med plåttak innehållande 6 boxar (blandat ponny och häst), duschspilta, foderkammare, sadelkammare och ca 70 kvm lösdriftsdel.
Loge och höränne.

2. Verkstad och vedförråd med plåttak. Delvis gjutet golv.

3. Timrat magasin med tegeltak och jordkällare.

4. Hönshus.

5. Pumphus.

På marken finns en äldre silo som idag är täckt.

Dokument och länkar

Energideklaration besiktningsprotokoll Videopresentation SE360

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter last:
Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, Fiber, 1766-2018/23.1

Gemensamhetsanläggningar:
Samfällighet: Sunne Kålsgården S:1, Samfällighet: Sunne Kålsgården S:2, Samfällighet: Sunne Kålsgården S:3, Samfällighet: Sunne Sillegården S:2, Samfällighet: Sunne Säljebacka S:2

Säljebacka 52

Säljebacka 52 - Västra Ämtervik

Visningar

Intresseanmälan

Arealer

Bostadsbyggnad

Ekonomi

Dokument och länkar

Servitut, planbestämmelser m m

Planlösning