Hästgård till salu | Norra Wälsäters Gård 1 | Kil | Kil kommun

Arealer

Typ

Hästgård

Kommun

Kil

Fastighetsbet

Norra Välsätter 3:2

Antal skiften

1 st

Areal på skiften

3.4421 ha

Taxerad areal

Impediment

2 ha

Bete

2 ha

Total areal

4 ha

Betesmark
Areal: 2 ha.

Impediment
Areal: 2 ha.

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp

2 plan

Byggnadsår

1821

Antal rum

6 rok

Boarea

204 kvm

Areainformation

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tomt

Tomtarea 4000 m².

TV/Bredband

Bredband: Fiber finns installerat.

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmer

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Tegel (-04)

Fönster

2-glasfönster

Vatten/avlopp

Borrad brunn (-18) / Trekammarbrunn med markbädd (-12)

Uppvärmning

Bergvärme (-07)

Nedre plan
Hall med trägolv. Förråd under trappa.

Badrum med tvättställ, wc, tvättmaskin och dusch. Klinker på vägg och våtrumsmatta på golv. Renoverat ca 1995.

Sovrum med trägolv.

Matsal med braskamin och trägolv.

Vackert lantkök med kyl/frys, vedspis, spis, fläkt, diskho och diskmaskin. Trägolv. Renoverat 2015.

Skafferi.

Groventré med klinkergolv.

Övre plan
Hall med trägolv.

Sovrum med parkettgolv. Garderob.

Rymligt vardagsrum med trägolv.

Sovrum med trägolv.

Walk in closet med mangel och trägolv.

Ekonomi

Pris

5 500 000 SEK eller högstbjudande

Taxeringsvärde

Småhusmark på lantbruk

196 000 kr

Småhusbyggnad på lantbruk

829 000 kr

Betesmark

32 000 kr

Skogsimpedimentmark

6 000 kr

Ekonomibyggnad

143 000 kr

Totalt

1 206 000 kr (fastställt 2020)

Typkod

120, Lantbruksenhet, bebyggd

Pantbrev
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 070 000 kr

Driftkostnad (huvudbyggnad)

Uppvärmning

64 000 kr/år

Försäkring

7 708 kr/år

Vatten/avlopp

1 375 kr/år

Renhållning

2 648 kr/år

Sotning

841 kr/år

Summa

76 572 kr/år

(fastighetsavgift/skatt på 7 688 kr tillkommer)

Driftkostnad kommentar

Årsförbrukning el: 25 644 kWh. Vi har räknat med 2,50 kr/kWh.

Ekonomibyggnad
Ekonomibyggnad på totalt 570 kvm innehållande f.d. ladugård, mjölkkammare, loge och lada. I den vinkelställda delen finns stall med 3 hästboxar samt sadelkammare, vagnslider, vedbod och förvaringsutrymmen.

Magasin
Före detta sädesmagasin på ca 50 + 50 kvm uppfört i timmer på plintar av natursten. Inrett och isolerat kontor på ca 25 kvm. Renoverat 2007. Oisolerade förrådsutrymmen i 2 plan.

Garage
Kallgarage på ca 40 kvm med plats för traktor och bil. Nytt plåttak 2013.

Hönshus
Före detta hönshus på ca 30 kvm plus loft.

Tvättstuga
Före detta tvättstuga/brygghus/slaktbod på ca 10 kvm.

Dokument och länkar

Videopresentation

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter last:
Last: Officialservitut Väg, 1715-08/38.1

Planbestämmelser:
Fornlämning (1 st)

Övrig information

Historik
Gården ägdes ursprungligen av staten/kronan och var militärboställe under Nerike - Wermlands Regemente.

Nuvarande mangårdsbyggnad byggdes 1821 som en parstuga i ett plan. År 1844 byggdes huset på med en övervåning.

Gården arrenderades av olika militärer fram till år 1897 eller 1898 då Emil Thorstensson fick köpa loss gården från kronan.

Jakt
Småviltjakt på egen mark. Fastigheten ingår i dagsläget inte i något älgjaktslag.

Norra Wälsäters Gård 1

Hästgård med närhet till Nedre Fryken, golfbana och skidanläggning

Visningar