Skogsgård till salu | Räxed Granliden 1 | | Arvika kommun

Arealer

Typ

Skogsgård

Kommun

Arvika

Fastighetsbet

Räxed 1:34

Antal skiften

1 st

Areal på skiften

12.3525 ha

Taxerad areal

Skog

12 ha

Total areal

12 ha

Skogsbruksplan

Skog

11.4 ha

Övrigt

0.9 ha

Total areal

12.3 ha

Skogsmark
Areal: 12 ha.

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnadsår

1934

Antal rum

4 rok

Boarea

128 kvm

Biarea

44 kvm

Areainformation

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tomt

Tomtarea 1500 m².

Uteplats

Balkong med utsikt mot sjön

Bilplats

Garage om ca 35 kvm med luftvärmepump (defekt idag och behöver ses över) .

TV/Bredband

Bredband: Fiber

Grund

Källare samt krypgrund

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glas och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten/avlopp

Borrad brunn.
Trekammarbrunn

Uppvärmning

Luft-/vatten värmepump samt vedspis

Hall
Rymlig och möblerbar hall med ljusa väggar och ljus plastmatta. Två garderober.

Matrum
Ljusa väggar och ljust laminatgolv.
Öppet mot kök vilket ger känslan av att det tillhör käket.
Plats för matbord för 4-6 personer.

Kök
Väldisponerat med bra arbetsyta och gott om förvaring. Ljusa väggar i toner av blått och ljust laminatgolv.
Vedspisen medför ett skön och behagligt värmetillskott. Utrustning: spis med glashäll, kyl/frys, diskmaskin.

Hall/entré
Mindre hall som nås från framsida. Ljusa väggar och ljust laminatgolv. Från hallen når man såväl övervåning som källare.

Vardsgarum
Upplevs ljust och luftigt tack vare det generösa ljusinsläpp som fönstren som vetter åt olika väderstreck medför.
Här finns plats för större soffa. Ljusgråa väggar och ljust laminatgolv.

Badrum
Ljust kaklade väggar och plastmatta på golvet. Fönstret skänker behagligt ljusinsläpp.
Plats för tvättmaskin.
Utrustning: toalett, handfat, dusch, tvättho med underskåp, tvättmaskin, torkskåp (ur funktion), fönster.

Övervåning
På övervåningen finner man en mindre och en större hall, förvaringsutrymmen, två sovrum och badrum

Hall
Ljusa väggar och ljus plastmatta. Utgång till balkong. Från hallen når man mindre klädkammare/förråd.

Större hall
Ljusa väggar och laminatgolv. Fyra garderober

Sovrum
Det första sovrummet når man från den stora hallen och det har ljusa väggar och laminatgolv. Fyra garderober.

Badrum
Ljus våtrumstapet på väggarna och ljusblå plastmatta på golvet. Fönstret tillför ett behagligt ljus. Utrustning: toalett, handfat, badkar, fönster. Handdukstorkens funktionalitet osäker.

Sovrum
Det andra sovrummet når man från den mindre hallen och det har ljusa väggar och ljus plastmatta. En garderob samt förvaring på sidovind,

Källare
I källaren finner man förråd/förvaringsutrymme, enklare vinkällare under trappa, pannrum och badrum (ej använts på länge)

Ekonomi

Pris

2 495 000 SEK

Taxeringsvärde

Småhusmark på lantbruk

228 000 kr

Småhusbyggnad på lantbruk

559 000 kr

Skog

679 000 kr

Totalt

1 466 000 kr (fastställt 2020)

Typkod

120, Lantbruksenhet, bebyggd

Pantbrev
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 375 000 kr

Driftkostnad (huvudbyggnad)

Uppvärmning

18 093 kr/år

Försäkring

5 316 kr/år

Renhållning

3 275 kr/år

Sotning

700 kr/år

Övrigt

600 kr/år

Summa

27 984 kr/år

(fastighetsavgift/skatt på 5 902 kr tillkommer)

Driftkostnad kommentar

Driftkostnaderna är individuella och kan därför variera utefter förbrukning och avtal med leverantör.

I posten uppvärmning ingår även hushållsel.

I posten V/A ingår även renhållning.

Posten övrigt avser nättjänstavgift fiber.

Utöver summa årskostnad tillkommer kostnad för fastighetsavgift 5 902kr.

Driftkostnaderna kommer från säljaren och har inte kontrollerats av mäklaren.

Dokument och länkar

Skogsbruksplan, Räxed 1_34 Beståndskarta, Räxed_1_34 Energideklaration Objektsbeskrivning Videopresentation SE360

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter last:
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 17-IM3-99/7135.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning,Nätstation, 1784IM-12/18965.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 17-Å-5100.1
Last: Officialservitut Väg Litt Z, 1784-85/51.2

Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Kraftledning,Nätstation

Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Arvika Räxed GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Arvika Räxed S:6

Räxed Granliden 1

Mindre skogsfastighet med välplanerat bostadshus med sjöutsikt

Visningar

Intresseanmälan

Arealer

Bostadsbyggnad

Ekonomi

Dokument och länkar

Servitut, planbestämmelser m m

Planlösning