Herrgård till salu | Älviksholm | | Säffle kommun

Arealer

Typ

Herrgård

Kommun

Säffle

Fastighetsbet

Älvvik 1:11

Inriktning

Fritid, Hästgård, Skog, Övrigt

Antal skiften

1 st

Areal på skiften

93.3656 ha

Taxerad areal

Skog

55 ha

Impediment

1 ha

Åker

36 ha

Övrigt

1 ha

Total areal

93 ha

Areal enligt skogsbruksplanen

Skog

56.9 ha

Inägomark

36.6 ha

Övrigt

5.9 ha

Total areal

99.4 ha

Skogsmark
Produktiv skogsmark ca 56,9 ha enligt nyupprättad skogsbruksplan.

Bonitet 7,5.

Virkesförråd ca 9039 m3sk.

Impediment
Areal 1 ha.

Åkermark
Areal 36,6 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.

Åkermarken är utarrenderad.

Parken
Herrgården ligger på en halvö med en vacker och uppväxt park där det finns gott om ädelträd Det bedöms finnas ek och askträd som är över 600 år gamla.
Här finns även flertalet bokträd och ca 120 rhododendronbuskar i markerna.

Framför herrgården finns en klassisk grusrundel, vackra syréner och en köksträdgård med vinbärsbuskar och växthus.

Man kan gå runt i parken på flertalet stigar varav en mindre väg leder ner till badstranden och sommarvistet.

Intill herrgården finns en stor terass med pergola och vy över gårdscentrat.

Jakt

Småvilstjakt på egen mark.
Utmärkt fågeljakt och fiske i Harefjorden.

Herrgården

Byggnadstyp

1 ½ plan med delvis källare

Byggnadsår

1792

Antal rum

11 rok

Boarea

650 kvm

Areainformation

Areauppgifter enligt säljaren

Grund

Torpargrund och vinkällare

Stomme

Timmer

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Skiffertak

Fönster

3-glas på södersidan, dubbla fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten/avlopp

Djupborrad brunn, trekammarbrunn till herrgården och flygeln, konferensanläggningen har eget avlopp med 3-kammarbrunn och infiltration.

Uppvärmning

Separata Bergvärmeanl i både herrgård och flygel, jordvärme i konferensanläggningen, eldstäder

Övrigt

Fastigheten är ansluten till fiber.
Larm och kameraövervakning finns.

Herrgården
Herrgården:

Byggnaden uppfördes 1792 efter en brand av den gamla byggnaden och har många sägenomspunna historier. Det tog ca 1 år för 50 mannar att återuppbygga fastigheten.

Mycket av den gamla stilen finns väl bevarad såsom vackra trägolv, breda taktiljor, spegeldörrar och väggmålningar föreställande slott. De flesta rum har bevarade vackra eldstäder som öppna spisar och kakelugnar som är i fullgott bruk.
Under senare år har större investeringar och underhåll skett av byggnaderna såsom nytt bergvärme och jordvärmesystem, nybyggd balkong, fasad och fönster i söder.

ENTRÈPLAN:
Pampig entréhall med vackra dubbeldörrar och inre dubbeldörrar med glaspartier. Här finns trapp till övre plan samt vinkällaren. Klädavhängning i större garderob. Fina trägolv och och vacker tapet med kaprifoler.

Till höger ligger den blå salongen med kakelugn och fin bröstpanel.

Vidare tar man sig in i det stora biblioteket med öppen spis och väggfasta bokhyllor. Här sägs en hemlig gång finnas under huset som leder över till Björnö.

I herrgårdens hjärta ligger den stora matsalen med tre franska dubbeldörrar ut mot trädgården och parken. Väggfasta skåp och eldstad.

Innanför matsalen ligger det gamla köket som är nyrenoverat med målat pärlsponttak, eldstad och nymålade trägolv.

Det stora köket är nyrenoverat i en smakfull herrgårdsstil med gott om kökskåp och stora bänkytor samt matplats.
Vacker kakelugn som används flitigt.
Maskinell utrustning kök: Induktionshäll, gasolspis, inbyggnadsugn, kyl och diskmaskin.

Intill köket och gamla köket finns 2 grovingångar med två frysskåp, wc/tvättstuga med utgång till trädgården.

ÖVRE PLAN:
Möblerbar större hall/TV-rum med stora fönsterpartier där man ser ut mot den vackra allén och rundeln framför herrgården. Nybyggd balkong rakt i söder. I trapphuset finns en väggmålning från 1792.

På övre plan finns 6 sovrum med ett master bedroom med eget helkaklat badrum. Badrummet har en duschvägg med bränt tegel från tidigt 1900-tal från Häljebol. Kakelugn och eldstad i flera sovrum.
Ytterligare ett sovrum har ett helkaklat badrum med dusch och badkar.
Övre plan har flera klädkammare och kattvindar.
Från en inre hall tar man sig upp till vinden via vindslucka.

KÄLLARE:
Vinkällare med ingång från entréhallen.

Källarutrymme med ingång utifrån där bergvärmeanläggningen finns.

Flygeln

Byggnadstyp

2 plan

Byggnadsår

1649

Antal rum

6 rok

Boarea

350 kvm

Areainformation

Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

, Grund: Torpargrund, Stomme: Timmer, Bjälklag: Trä, Fasad: Stående träpanel, nyrenoverad och målad, Takbeklädnad: Falsat plåttak, Fönster: 2-glas, nymålade

Uppvärmning

Bergvärme, Inga eldstäder är i bruk i flygeln

Planlösning
Flygeln
Flygeln.

Flygeln uppfördes 1649 och har ett stämplat sigill i murstocken från Karl XII som sägs ha besökt gården under en veckas tid.
Även här finns den gamla stilen väl bevarad med vackra detaljer och spegeldörrar med gamla lås.
Inga av eldstäderna är i bruk.

NEDRE PLAN:
Entrehall med klinkergolv.

Gamla köket med eldstad fungerar idag som hydroforrum där gårdens vatten kommer in.

Till vänster om hallen ligger bastu och helkaklat badrum. Bastun rymmer upp till 20 personer och här av gårdens ägare avslutat många jakter och kurstillfällen med sina gäster.

På nedre plan finns även en inre hall och 2 sovrum.

ÖVRE PLAN:
Hall med väggmålningar från husets uppförande.
Kök med vedspis (ej i funktion), spis, kyl.
Innanför köket finns ett badrum med dusch.

3 sovrum på övre plan som använts för både gäster och gårdens kursdeltagare.

Sommarvistet

Planlösning
Sommarvistet
Sommarvistet.

Nere vid Harefjordens strand finns gårdens sommarviste med egen sandstrand, brygga och ett litet hus med terass för sköna grillkvällar på fina sommarkvällar.
I sommarvistet finns vedeldad bastu och kamin i allrum.

Vatten och el finns framdraget.

Ekonomi

Pris

20 000 000 SEK eller högstbjudande

Taxeringsvärde

Åkermark

1 090 000 kr

Skog

3 404 000 kr

Skogsimpedimentmark

2 000 kr

Ekonomibyggnad

171 000 kr

Ekonomibyggnad

220 000 kr

Småhusmark på lantbruk

66 000 kr

Småhusbyggnad på lantbruk

1 092 000 kr

Totalt

6 045 000 kr

Typkod

120, Lantbruksenhet, bebyggd

Pantbrev
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 500 000 kr

Driftkostnad (övriga byggnader) Driftkostnad (övriga byggnader)

Nybygget
2014 byggdes en konferensanläggning/verkstad och hundstall på Älvviksholms Gård.

Stor konferenssal ca 100 kvm, platsbyggt kök i ask med modern maskinell utrustning, matsal, helkaklat badrum och 4 gästrum.
Från konferensdelen tar man sig ut på ett stort altandäck med söderläge.

Vidbyggt finns även en stor verkstad/garage med två portar och högt i tak samt en inre verkstad och hundstall med möjlighet att bygga om till häststall.

Byggnaden värms med jordvärme och har en egen avloppsanläggning.

Ekonomibyggnader
1. Traditionell ekonomibyggnad innehållande äldre ladugårdsdel och lada.
Ny ytterpanel och nydragen el. Totalrenoverat 2016.

2. Magasin och dubbelgarage med nytt plåttak och målad fasad.
Gårdens klockstapel är nyrenoverad.

3. Hundgård.

4. På gården finns 3 voljärer varav 1 flygvoljär.

Dokument och länkar

Skogsbruksplan Prospekt - PDF Videopresentation SE360

Servitut, planbestämmelser m m

Rättigheter last:
Last: Avtalsservitut: Kraftledning,Nätstation, 1785IM-06/33139.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 17-Å-4314.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Avtalsservitut Kraftledning,Nätstation

Gemensamhetsanläggningar:
Samfällighet: Säffle Älvvik S:1

Planbestämmelser:
Fornlämning (3 st)

Övrigt

Sägenomspunna och anrika Älvviksholms Herrgård.

I ett historiskt landskap som bebotts sedan stenåldern ligger denna Herrgård med anor från 1500-talet. På gården finns ett antal stenåldersyxor och knivar som hittats på markerna.

1792 brann det gamla boningshuset ner till grunden men återuppbyggdes på samma grund som huset står idag.
Första ägare var bonden Anders i "Åluick" och gården var under sina första 100 år ett kyrkligt frälse. Sedan indrogs det till Kronan och köptes av Ryttmästare Sven Hildring på Odenstad gård. Genom arv gick Älvvik sedan vidare till hans dotter.
Gården köptes sedan av häradshövding och bruksägare Johan Adelheim-Borgström som även var ägare till bland annat Treskogs kopparverk, Fredros koppar- och järnverk m.fl.
Nästa köpare blev Lennart Lennartsson från den kända bruksägarsläkten från Filipstad. Hans släkt ägde herrgården i många år

Det sägs även att munkar en gång bodde på herrgården och att på andra sidan sundet, på Björnö bodde det nunnor. Munkarna grävde då en underjordisk gång under vattnet för att kunna ta sig över till dem i hemlighet.

En annan gäst som sägs ha övernattat på herrgården var Kung Karl XII vars sigill finns inristat i flygeln.

På 30-talet var gården ett tillhåll för Stockholms socitet och bla Ernst Rolf besökte dessa fester.

Nuvarande ägare har under senare år gjort stora investeringar på gården där de bedrivit konferens- och kursverksamhet. Här kan man kombinera exklusivt boende med vilken inriktning på kursverksamhet eller Bed and Breakfast om man önskar.

Älviksholm

Älviksholms Gård

Visningar

Intresseanmälan

Arealer

Herrgården

Flygeln

Sommarvistet

Ekonomi

Dokument och länkar

Servitut, planbestämmelser m m

Övrigt

Planlösning